🌟 For Sale & Rent – Luxury Pool Villa for Sale & Rent in Thung Klom Pattaya – Fully Furnished with Long-Term Tenant & Immediate Income!

💸 Selling Price: THB 12,500,000 (Direct from owner, negotiable)
💸 Rental Price: THB 85,000/month
(2 months security deposit + 1 month advance rent)

📍 Property Details

• 🔹 Luxury 2-storey pool villa
• 🔹 4 Bedrooms (all en-suite) | 5 Bathrooms
• 🔹 Usable area: 570 sq.m.
• 🔹 Land area: 180 sq.wah (720 sq.m.)
• 🔹 Parking for 3 cars
• 🔹 Ownership under company name
• 🔹 Transfer fee 50/50

🛋️ Furniture & Appliances (Fully Equipped & Ready to Move In)

• Fully furnished with modern-style decor
• Sofa set, coffee table, flat-screen TV
• Beds and mattresses in all bedrooms
• Wardrobes, dressing tables, dining set
• Built-in kitchen with gas stove & hood
• Large refrigerator
• Washing machine
• Water heaters
• Air conditioners in all rooms (6 units total)
• Curtains throughout the house
• Automatic gate system
• Water pump & underground tank
• Private saltwater swimming pool

💰 Investment Highlights

• ✅ Immediate rental income upon transfer (long-term tenant in place)
• ✅ Annual yield up to 8%
• ✅ Clear and secured rental contract
• ✅ Ideal for long-term investment and property appreciation
• ✅ Quiet yet convenient location, close to Sukhumvit Road, shopping malls, schools, and restaurants

ขายและให้เช่า 🌟 บ้านพูลวิลล่าทุ่งกลม พัทยา – พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบและผู้เช่าระยะยาว รายได้ทันที!

💸 ราคาขาย: 12,500,000 บาท (ติดเจ้าของโดยตรง ต่อรองราคาได้)
💸 ราคาเช่า: 85,000 บาท/เดือน
(ประกัน 2 เดือน + ล่วงหน้า 1 เดือน)

📍 รายละเอียดบ้าน

• 🔹 บ้านพูลวิลล่าหรู 2 ชั้น
• 🔹 4 ห้องนอน (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง) | 5 ห้องน้ำ
• 🔹 พื้นที่ใช้สอย: 570 ตร.ม.
• 🔹 ขนาดที่ดิน: 180 ตร.ว.
• 🔹 ที่จอดรถ: 3 คัน
• 🔹 กรรมสิทธิ์ชื่อบริษัท
• 🔹 ค่าโอน 50/50

🛋️ เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า (ครบพร้อมอยู่)

• เฟอร์นิเจอร์สไตล์โมเดิร์นทั้งหลัง
• ชุดโซฟา โต๊ะกลาง ทีวีจอแบน
• เตียงนอน + ที่นอนครบทุกห้อง
• ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะรับประทานอาหาร
• เคาน์เตอร์ครัวบิวท์อิน เตาแก๊ส + เครื่องดูดควัน
• ตู้เย็นขนาดใหญ่
• เครื่องซักผ้า
• เครื่องทำน้ำอุ่น
• แอร์ทุกห้อง (รวมทั้งหมด 6 เครื่อง)
• ผ้าม่านทั้งหลัง
• ปั๊มน้ำ + ถังสำรองน้ำใต้ดิน
• ระบบประตูรั้วรีโมท
• สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ

💰 จุดเด่นและผลตอบแทน

• ✅ รายได้ทันทีตั้งแต่วันโอน (มีผู้เช่าระยะยาวอยู่แล้ว)
• ✅ ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีเกือบ 8%
• ✅ สัญญาเช่าชัดเจน เหมาะสำหรับนักลงทุน
• ✅ ทำเลเงียบสงบ ใกล้เมือง เดินทางสะดวก ใกล้สุขุมวิท / ห้างสรรพสินค้า / โรงเรียน / ร้านอาหาร

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: casapattaya
📍 Office Location : View on Google Maps