Brand-New Pool Villa for Sale – 600m from Mabprachan Lake

Discover the Newly Built Pool Villa in Pattaya

📍 Location: Soi Pong Klang, Mabprachan, Pattaya (just 50m from main road)
🌿 Tranquil location near nature & full amenities nearby

💥 Special Price: 10.9 Million THB (from 11.9 MB)
Only for bookings made by the end of June!

✅ Property Details

• Land Size: 412 sq.m. (103 sq.wah)
• Usable Area: Approx. 250 sq.m.
• House Type: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms
• Private Pool: 8×3 meters
• Parking: 2 cars (in-house)
• No common fee

🛋️ Fully Furnished & Move-In Ready

• Living Room: Sofa set, coffee table, TV cabinet
• Dining Area: Wooden dining table for 6
• Kitchen:
  • European-style kitchen with island & built-in cabinets
  • Separate Thai kitchen fully equipped
• Bedrooms: Beds with mattresses, side tables, built-in wardrobes
• Appliances:
  • Air conditioners in every room (4 units)
  • TV, refrigerator, gas stove, hood, microwave, oven
  • Water heaters in all bathrooms
• Security: 4 CCTV cameras, remote-controlled gate
• FREE Solar Cell 5kW system
• Water tank + pump / FREE utility meter installation

🌿 Garden & Outdoor Area

• Large lawn space surrounding the house – ideal for family & pets
• Easy-to-maintain landscape with walking paths

🚗 Nearby & Accessibility

• Main road access | 7-Eleven in front of project
• 600m to Mabprachan Public Park
• 5 minutes to Hazdin School & Regent International School
• Quick access to highways & city center

📑 Transfer Fee & Taxes: 50/50 split

พูลวิลล่าสร้างใหม่ ใกล้อ่างมาบประชัน – ราคาโปรโมชั่น‼️

📍 ทำเลดีมาก: ซอยโป่งกลาง มาบประชัน พัทยา (ห่างถนนใหญ่เพียง 50 เมตร)
🌳 ใกล้ธรรมชาติ ใกล้ทะเลสาบ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

💥 ราคาโปรโมชั่นพิเศษ: 10,900,000 บาท
(จากราคาปกติ 11.9 ล้านบาท – เฉพาะผู้จองภายในเดือนมิถุนายนนี้เท่านั้น)

✅ ข้อมูลทรัพย์สิน

• พื้นที่ดิน: 103 ตร.วา (412 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอย: ประมาณ 250 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
• สระว่ายน้ำส่วนตัว: ขนาด 8×3 เมตร
• **จอดรถในบ้านได้ 2 คัน
• ไม่มีค่าส่วนกลาง**

🛋️ ตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า

• ห้องนั่งเล่น: โซฟา, โต๊ะกลาง, ชั้นวางทีวี
• ห้องรับประทานอาหาร: โต๊ะไม้ 6 ที่นั่ง
• ห้องครัว:
  • ครัวยุโรปแบบ Island พร้อมตู้เก็บของบิวท์อิน
  • ครัวไทยแยกต่างหาก พร้อมอุปกรณ์ทำอาหาร
• ห้องนอน: เตียง + ฟูก, โต๊ะข้างเตียง, ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน
• เครื่องใช้ไฟฟ้า:
  • แอร์ครบทุกห้อง (4 เครื่อง)
  • ทีวี, ตู้เย็น, เตาแก๊ส, ฮู้ดดูดควัน, ไมโครเวฟ, เตาอบ
  • เครื่องทำน้ำอุ่นในทุกห้องน้ำ
• ระบบความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด 4 จุด, ประตูรีโมท
• ฟรี! Solar Cell 5kW ประหยัดค่าไฟระยะยาว
• แท็งค์น้ำ + ปั๊มน้ำ / ฟรีติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า

🌿 พื้นที่สวนรอบบ้าน

• สนามหญ้าสีเขียวกว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวหรือสัตว์เลี้ยง
• มีทางเดินรอบบ้าน ดูแลง่าย เป็นมุมพักผ่อนส่วนตัว

🚗 การเดินทางและสถานที่ใกล้เคียง

• ติดถนนใหญ่ ใกล้ 7-11 หน้าโครงการ
• 600 เมตร จากสวนสาธารณะอ่างมาบประชัน
• 5 นาทีถึงโรงเรียนหัสดิน และ รร.นานาชาติรีเจ้นท์
• เดินทางสะดวกสบาย เข้าออกเมืองง่าย

📑 ค่าโอน/ภาษี: คนละครึ่ง (50/50)

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863