🌟 LUXURY FAMILY VILLA FOR SALE IN PATTAYA – NOW 33.3 MILLION THB 🌴
📍 Jomtien 2nd Road – Close to the Beach

Modern Design • Premium Comfort • Smart Living

Welcome to your dream home — a fully furnished, designer villa in the heart of Pattaya. Meticulously crafted with exceptional materials and advanced systems, this high-end residence combines architectural elegance with everyday comfort. Whether you’re seeking a permanent home, holiday retreat, or rental investment, this villa ticks every box.

⸻

🏡 PROPERTY OVERVIEW
• Land Size: 104 sq. wah (416 sq. m.)
• Living Area: 311 sq. m. (per updated Pattaya City Hall records)
• Additional Garden Area: 33 sq. wah (130 sq. m.) — common area in front of the house

⸻

✨ INTERIOR FEATURES
• Fully Furnished with designer furniture and décor
• 4 Bedrooms, each with ensuite bathrooms
• 5 Bathrooms, finished with luxurious large-format 1200x2600mm stone slabs
• Grand Living Room with a soaring 6-meter ceiling
• Modern Open Kitchen with dining for 6–8
• Entertainment Room (50 sq. m.) with custom bar & professional pool table

⸻

🛠️ TECHNICAL & DESIGN EXCELLENCE
• 7 Daikin Ceiling Air Conditioners – silent, energy-efficient comfort
• Top Brand Appliances – Elica, Electrolux, Bosch, Samsung
• Heavy-Duty Windows – Double-tempered glass with lift-and-slide frames
• Sintered Stone Countertops – Scratch & heat-resistant throughout
• Smart Home – Zigbee Gateway system for remote control of lighting, security, and climate
• Upgraded Infrastructure:
• New plumbing throughout
• 9,000-liter underground water tank
• 3-phase electric meter & complete electrical overhaul

⸻

🌿 OUTDOOR LIVING
• Salt-Chlorine Swimming Pool – 3.5 x 10.5 meters
• Expansive Outdoor Kitchen – 4 BBQ burners & gas stove
• Landscaped Tropical Garden – private and serene
• Laundry Room – includes washing machine & dryer
• Storage Room – enclosed for extra convenience

⸻

✅ LEGAL & COMPLIANCE
• Full compliance with Pattaya City Hall regulations
• Construction officially approved
• Updated property documents, ready for transfer

⸻

💎 THE OPPORTUNITY
This is not just a villa — it’s a turnkey luxury lifestyle in one of Pattaya’s most sought-after neighborhoods. Move in or rent out immediately — everything is ready for you.

💰 PRICE REDUCED: NOW ONLY 33.3 MILLION THB
📍 Jomtien 2nd Road – Prime location just minutes from the beach!

🌟 วิลล่าหรูสำหรับครอบครัว ใจกลางพัทยา – เพียง 33.3 ล้านบาท 🌴
📍 ถนนจอมเทียนสายสอง – ใกล้ชายหาด เดินทางสะดวก

ดีไซน์โมเดิร์น • ความสะดวกสบายระดับพรีเมียม • ระบบบ้านอัจฉริยะ

ขอต้อนรับสู่บ้านในฝันของคุณ — วิลล่าหรูตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ในทำเลศักยภาพของพัทยา ออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยวัสดุคุณภาพสูงและระบบที่ทันสมัย ผสมผสานความงามทางสถาปัตยกรรมเข้ากับความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน เหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัย พักผ่อน หรือปล่อยเช่าเพื่อการลงทุน

⸻

🏡 ข้อมูลทรัพย์
• ขนาดที่ดิน: 104 ตารางวา (416 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอย: 311 ตร.ม. (อ้างอิงจากข้อมูลเทศบาลเมืองพัทยา)
• พื้นที่สวนเพิ่มเติมด้านหน้า: 33 ตารางวา (130 ตร.ม.) — พื้นที่ส่วนกลางหน้าโครงการ

⸻

✨ รายละเอียดภายในบ้าน
• เฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง พร้อมของตกแต่งดีไซน์หรู
• 4 ห้องนอน (มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง)
• 5 ห้องน้ำ ตกแต่งด้วยแผ่นหินลายหรู ขนาดใหญ่พิเศษ 1200x2600 มม.
• ห้องนั่งเล่นเพดานสูง 6 เมตร โอ่โถง
• ครัวเปิดสไตล์โมเดิร์น พร้อมโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 6–8 ที่นั่ง
• ห้องเอนเตอร์เทนเมนต์ ขนาด 50 ตร.ม. พร้อมบาร์สั่งทำพิเศษ และโต๊ะพูลระดับโปร

⸻

🛠️ เทคโนโลยีและคุณภาพระดับพรีเมียม
• แอร์ Daikin แบบฝังฝ้า 7 เครื่อง – เงียบ ประหยัดพลังงาน
• เครื่องใช้ไฟฟ้าแบรนด์ชั้นนำ – Elica, Electrolux, Bosch, Samsung
• กระจกนิรภัย 2 ชั้น แบบเลื่อนยก – หนาแน่น แข็งแรง
• ท็อปเคาน์เตอร์หิน Sintered Stone – ทนรอยขีดข่วนและความร้อน
• ระบบบ้านอัจฉริยะ – ควบคุมไฟ, แอร์, ระบบรักษาความปลอดภัยผ่าน Zigbee Gateway
• โครงสร้างพื้นฐานอัปเกรดใหม่ทั้งหมด:
• ระบบประปาใหม่ทั้งหลัง
• ถังเก็บน้ำใต้ดิน 9,000 ลิตร
• มิเตอร์ไฟฟ้า 3 เฟส พร้อมระบบไฟฟ้าใหม่ครบชุด

⸻

🌿 พื้นที่กลางแจ้ง & สิ่งอำนวยความสะดวก
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 3.5 x 10.5 เมตร
• ครัวนอกกลางแจ้ง – เตาย่าง 4 หัว พร้อมเตาแก๊ส
• สวนสไตล์ทรอปิคอล – เป็นส่วนตัวและร่มรื่น
• ห้องซักรีด – พร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบ
• ห้องเก็บของ – แยกเป็นสัดส่วน ใช้งานสะดวก

⸻

✅ ด้านกฎหมาย & เอกสาร
• สร้างถูกต้องตามกฎหมาย ตามข้อกำหนดของเทศบาลเมืองพัทยา
• เอกสารสิทธิ์ครบ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ทันที

⸻

💎 โอกาสของคุณ
บ้านหลังนี้ไม่ใช่แค่ "บ้าน" แต่คือไลฟ์สไตล์ระดับลักชัวรี่ที่พร้อมให้คุณเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที บนทำเลที่เป็นที่ต้องการสูงที่สุดแห่งหนึ่งของพัทยา

💰 ราคาพิเศษเพียง 33.3 ล้านบาท
📍 ถนนจอมเทียนสายสอง – ทำเลทอง ใกล้ชายหาดเพียงไม่กี่นาที!

💬 Line :📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863