Brand-New Pool Villa near Mabprachan Lake for Sale – Just 600m from Mabprachan Lake!

📍 Location: Soi Pong Klang 1, Pattaya | Main road access with 7-Eleven at the entrance
💥 Special Offer: 10.9 Million THB (Reduced from 11.9 MB)
📅 Valid for bookings made before end of June only

Discover our luxurious Brand-New Pool Villa near Mabprachan Lake, designed for comfort and style.

✅ Property Details

• Land Size: 458 sq.m. (114.5 sq.wah)
• Usable Area: 224 sq.m.
• House Type: 3 Bedrooms | 4 Bathrooms
• Private Pool: 9×3 meters
• Parking: 2 cars
• No common fees

🛋️ Fully Furnished & Move-In Ready

• Living room with sofa set & coffee table
• Dining set for 6
• European kitchen with island + separate Thai kitchen
• Bedrooms fully furnished: beds, wardrobes, dressing tables
• 4 Air conditioners (one in each room)
• Appliances included:
  • TV
  • Refrigerator
  • Gas stove + hood
  • Microwave + oven
• Security:
  • 4 CCTV cameras
  • Remote control gate
• Utilities:
  • Water tank + pump
  • Free installation of water & electricity meters

🌿 Spacious Outdoor Area

• Wide lawn surrounding the house
• Ideal for garden, relaxing area, or pets

🚗 Great Location – Easy Access

• Only 50m from main Pong-Mabprachan Road
• 600m to Mabprachan Public Park
• 5 mins to Hazdin School & Regent International School

📑 Transfer Fees & Taxes: 50/50 split

พูลวิลล่าสร้างใหม่ ใกล้อ่างมาบประชัน เพียง 600 เมตร

📍 ที่ตั้ง: ซอยโป่งกลาง 1, พัทยา | ติดถนนใหญ่ มี 7-11 หน้าโครงการ
💥 ราคาพิเศษเพียง 10.9 ล้านบาท (จากปกติ 11.9 ล้านบาท)
📅 เฉพาะลูกค้าที่จองภายในสิ้นเดือนมิถุนายนนี้เท่านั้น

✅ ข้อมูลทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 114.5 ตารางวา (458 ตร.ม.)
• พื้นที่ใช้สอยรวม: 224 ตร.ม.
• แบบบ้าน: 3 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ
• สระว่ายน้ำส่วนตัว: ขนาด 9×3 เมตร
• **จอดรถในบ้านได้ 2 คัน
• ไม่มีค่าส่วนกลาง**

🛋️ ตกแต่งครบ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า

• โซฟาเซ็ตห้องนั่งเล่น + โต๊ะกลาง
• โต๊ะรับประทานอาหาร 6 ที่นั่ง
• ครัวยุโรปแบบ Kitchen Island + ครัวไทย
• เตียง + ฟูก, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง (ทุกห้องนอน)
• แอร์ครบทุกห้อง (รวม 4 เครื่อง)
• เครื่องใช้ไฟฟ้า:
  • ทีวี
  • ตู้เย็น
  • เตาแก๊ส + ฮู้ดดูดควัน
  • ไมโครเวฟ + เตาอบ
• ระบบรักษาความปลอดภัย:
  • กล้องวงจรปิด 4 จุด
  • ประตูรีโมทไฟฟ้า
• ระบบน้ำ + ไฟ พร้อมใช้งาน
  • แท็งค์น้ำ + ปั๊มน้ำ
  • ฟรีติดตั้งมิเตอร์น้ำ + ไฟฟ้า

🌿 พื้นที่รอบบ้าน

• สนามหญ้ารอบบ้านกว้างขวาง
• เหมาะสำหรับจัดสวน นั่งเล่น หรือเลี้ยงสัตว์

🚗 เดินทางสะดวก ใกล้ทุกสิ่ง

• ใกล้ถนนใหญ่เพียง 50 เมตร
• ห่างสวนสาธารณะอ่างมาบประชันเพียง 600 เมตร
• ใกล้โรงเรียนหัสดิน และ รร.นานาชาติรีเจ้นท์ เพียง 5 นาที

📑 ค่าโอนและภาษี: คนละครึ่ง (50/50)

📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863