BUSINESS FOR TAKEOVER – PRIME LOCATION IN CENTRAL PATTAYA

💰 Takeover Price: 2.5 Million Baht
✅ No Key Money! Ready to Operate Immediately

📍 LOCATION:

• Located on Pattaya 2nd Road (Main commercial street)
• Directly opposite Pattaya City School 8
• Surrounded by residential areas, condos, hotels, and tourist zones
• High foot traffic – locals and tourists all day

🏢 PROPERTY DETAILS:

• 4-storey commercial building with large usable space
• Total usable area: approximately 500 sq.m.
• Strong structure with potential for modifications or extension
• 1st Floor: Front shop/customer area + bathroom
• 2nd Floor: Open space for business use or product display
• 3rd Floor: More usable area + another bathroom
• 4th Floor: Can be extended or converted to office/storage/living
• Fully separate kitchen with utility system
• 4 air conditioners installed
• Fully furnished with built-in – ready for use!

✅ WHY THIS PLACE?

• Move-in ready, no extra renovation cost
• Main road frontage with great visibility
• Ideal for mixed customer base (local + international)
• Located in the heart of Pattaya

📣 เซ้งกิจการ ทำเลทองใจกลางพัทยา – ติดถนนพัทยาสาย 2

💥 ราคาเซ้งเพียง 2.5 ล้านบาท
✅ ไม่มีค่าแป๊ะเจี๊ยะ! พร้อมเปิดดำเนินกิจการได้ทันที

📍 ทำเลที่ตั้ง:

• ตั้งอยู่บนถนนพัทยาสาย 2 (ถนนสายธุรกิจหลัก)
• ตรงข้ามโรงเรียนเมืองพัทยา 8
• รายล้อมด้วยคอนโด โรงแรม แหล่งท่องเที่ยว และแหล่งชุมชน
• คนพลุกพล่านทั้งวัน ทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยว

🏢 ลักษณะทรัพย์:

• อาคารพาณิชย์ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยกว้าง
• พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 500 ตารางเมตร
• โครงสร้างแข็งแรง สามารถปรับปรุงหรือต่อเติมได้
• ชั้น 1: พื้นที่หน้าร้าน + ห้องน้ำ
• ชั้น 2: พื้นที่ใช้สอยสำหรับวางสินค้า/ลูกค้า
• ชั้น 3: พื้นที่เพิ่มเติม + ห้องน้ำอีก 1 ห้อง
• ชั้น 4: สามารถต่อเติมหรือดัดแปลงเป็นสำนักงาน/ห้องเก็บของ/ห้องพัก
• ห้องครัวแยก พร้อมระบบน้ำ-ไฟ
• แอร์ 4 เครื่อง
• ตกแต่งบิ๊วอินทั้งร้าน พร้อมใช้งานทันที

✅ จุดเด่น:

• พร้อมใช้งาน ไม่ต้องตกแต่งเพิ่ม
• ทำเลดีติดถนนใหญ่ มองเห็นชัด
• เหมาะกับกลุ่มลูกค้าหลากหลาย ทั้งไทยและต่างชาติ
• อยู่ใจกลางเมืองพัทยา

💬 Line :📩 For more information contact us
📞 Phone : 096-771-7777
💬 Line : @casapattaya
📱 WhatsApp : +66-96-771-7777
📧 Email : sales@casapattaya.com
🟩 WeChat ID: moti7863